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鹽城濱湖·中央花園
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濱湖·中央花園[在售]團購看房 (已54人報名)

參考價:一房一價
售樓熱線:8919 8919
物業類別 住宅 別墅 聯排別墅 花園洋房 所屬區域 濱海縣
建筑類別 多層 高層 小高層 別墅   開盤時間 2010年2月
所屬學區 濱海高級中學附屬雙語小學 容 積 率 1.6
交 通 西臨濱海體育中心、南靠近師苑渠景觀帶、北接向陽支路 綠 化 率 30%
開 發 商 江蘇富力房地產開發有限公司 占地面積 139911㎡
建 筑 商 未填 建筑面積 223684㎡
項目地址 濱海縣師苑路與富康路交界處
售樓地址 濱海縣師苑路與富康路交界處
樓盤特色 23萬平米首席別墅級花園社區
房源情況 94.13  108.81  108.81  104  107  105  95  82  140  135  84.32  87.49 
  • 項目介紹
  • 周邊配套
  • 小區配套
  • 景觀設計
  • 區域優勢
  • 開發企業
  • 物業配套
    本項目用地位于濱海城市新區的中心位置,南側師苑路是連接新老城區的豎向主干道,沿主干道有師苑渠景觀風光帶,北側是新老城區重要的商貿區域,即將建成景湖路購物廣場,東側沿景湖路由北向南依次是醫院、學校、幼兒園、待建商業街、南湖公園、老年活動中心等,西面隔富康路是濱海縣體育文化會展中心,仁慈醫院,農貿市場,行政部門辦公聚集地。集環境、教育、生活、工作、購物于一體的住宅區。小區總用地面積139911平方米,總建筑面積223684平方米。

    本項目設計了一條水系,這一水系將別墅區有機的聯系在一起,實現了建筑“依水而建、臨水而居”的居住理想。同時也提升了別墅區的檔次。整體景觀效果將采用庭院深深的效果。交通系統組織層次分明,沿著中心主園道路地面栽種區提供富有色彩和趣味的多種植物并加上水上的倒影。硬質景觀和軟質景觀在形式上、材質、色彩方面彼此融合,達成景觀的總體和諧。



















    擬建的濱海國際大酒店、飯店、賓館、景湖路購物廣場(在項目東北角)、濱海公園、南湖、仁慈醫院、濱海第三人民醫院、中醫院、濱海高級中學附屬雙語小學、超市、銀行(建設銀行)等一應俱全。
    小區設有近880㎡的物管用房(含物管經營用房)、300㎡的社區服務中心(類似于街道辦的分支機構,方便業主辦事),近20000㎡的沿街商業區。小區內設有大型地下和半地下集中停車場,整個小區可提供約800多個機動車停車位,小區內還設有多處露天健身場所,并配有健身器材。
小區內多層布置在整個小區的南側及中央;北側沿向陽支路、西側沿富康路及東側臨用地界布置高層、小高層住宅;聯排及花園洋房住宅布置在小區南側,以最大限度利用師苑渠的自然景觀;8層電梯洋房布置在小區核心中央景觀區;沿北側向陽支路、西側富康路布置2層商業,使得沿城市道路形成豐富連續的商業界面。
周邊規劃:周邊交通網發達。項目位置優越,交通便捷。向東臨近景湖路,向南靠近師苑路,向西靠近富康路,向北靠近向陽支路。項目在地段上處于新區與老城區交界處,離老城區近,基本可以輻射整個老城區,地段價值極高
    濱湖·中央花園由國家甲級設計院浙江宏正建筑設計有限公司設計

    景觀規劃:對建筑、環境及自然人文進行綜合考量,最大程度尊重自然,打造高品質的現代人居生活環境。小區景觀以兩條景觀軸線展開,一條為南北主景觀軸線、一條為東西主景觀軸線,中央為水系景觀區。東西景觀軸線:主要是自小區西側主入口向東展開,依次為:主入口廣場、林蔭大道、入口水景、草坪臺地廣場、中央水景、活動健身廣場等。南北景觀軸線:主要是自小區南側次入口向北展開,形成南北兩個入口相呼應的景觀格局,自南向北依次為:師苑渠景觀帶、次入口景觀橋、宅間廣場與園路綠化、中央水景區、中心廣場、水景步道、次入口花壇、次出口廣場等。整個小區東西景觀軸線和南北景觀軸線通過中央水景區銜接,同時輔以不同品種的植物花草,形成一定的季相特色,使得整個小區的景觀風格與建筑風格相互協調。

  小區景觀以兩條景觀軸線展開,一條為南北主景觀軸線、一條為東西主景觀軸線,中央為水系景觀區。東西景觀軸線:主要是自小區西側主入口向東展開,依次為:主入口廣場、林蔭大道、入口水景、草坪臺地廣場、中央水景、活動健身廣場等。南北景觀軸線:主要是自小區南側次入口向北展開,形成南北兩個入口相呼應的景觀格局,自南向北依次為:師苑渠景觀帶、次入口景觀橋、宅間廣場與園路綠化、中央水景區、中心廣場、水景步道、次入口花壇、次出口廣場等。整個小區東西景觀軸線和南北景觀軸線通過中央水景區銜接,同時輔以不同品種的植物花草,形成一定的季相特色,使得整個小區的景觀風格與建筑風格相互協調。
    項目所處區域是濱海的行政、體育、文化、商貿、居住中心,目前已具有一定的居住氛圍。項目南部臨近濱海縣人民政府、建設局、規劃局、法院、檢察院等國家機關單位,東南部臨近濱海公園、南湖,西邊緊鄰濱海體育館、濱海體育公園、文化會展中心,西北部將來也是規劃為政府辦公用地,隨著國土局、教育局、交巡警大隊、廣電局、交通局、供電局、農業局、廣電局、環保局、質監局等政府職能部門及行政事業單位的遷入,必將為項目所在的區域注入新的活力與價值,項目地段的價值也必將進一步體現。
    開發商遵循善待土地、創新細節的理念,即將推出退臺式花園洋房、景觀多層、8層電梯洋房、景觀小高層等各類產品,規劃戶數為396戶,濱湖·中央花園在產品設計、物業服務、社區景觀、智能化系統、節能環保上將打破濱海傳統居住感受,代之以全新的高端品質生活呈現給濱海人民。

    濱湖·中央花園探尋建筑院落文化,注重社區鄰里間的溝通與共享,達成居住私密性與文化開放型的完美契合。規劃中以豐富的體塊造型與疊層空間,營造形態各異的居住組團,重點體現了人對居住的理解理念。 其中最具亮點的是退臺式花園洋房,其規劃為社區私密院落,一樓的露天花園和情景陽光房構成院子的摘星院落,中間層的退臺式設計,使得景觀的均好性得到平衡,做到一戶一景一天下,各類室外露臺的贈送更是為產品增色不少,花園洋房的頂層創新為大庭院圍合式戶型,露天花園,超大面積露臺,在保證了人們隱私環境,又提供開放的觀景空間。

    在地產跟風的年代,對于人居、對于建筑,濱湖中央花園有自己的見解和堅持,那就是以人為本,堅持不斷創新,建筑適宜現代生活的人居載體。目前濱海臨近主城的土地越來越稀缺,20萬平方米以上的住宅小區屈指可數,而處于這樣優越地理位置上,同時容積率只有1.6的大盤,恐怕除了濱湖中央花園,再也不會出現了。一半是房子一半是花園,在土地上種下退臺式花園洋房、8層電梯景觀多層、6層多層以及純板式高層等一個個各具特色的產品,像這樣占有城市絕版資源和不計土地成本的大手筆規劃,此前或有,濱湖中央花園之后,再無來者!
    項目方案已在2009年12月1日通過省地節能環保型國家級國家康居示范工程的專案評審。
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濱湖·中央花園團購看房信息

聯系人姓名 聯系人電話 報名留言 報名日期
顧** 1505****6871 求組團 2018-02-09
顧** 1505****6871 求組團 2018-02-09
吉** 1580****5935 2018-01-09
劉** 1805****2911 求組團 2017-12-23
錢** 1381****2311 求組團 2017-10-11
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濱湖·中央花園在線咨詢

  • 中央花園門面房多少錢的?咨詢人:[網友]咨詢時間:2016-03-14

    回復:您好,一層14800元/平,二層3600元/平。

  • 現在有沒有小高層的房子啊3 4樓的帶車庫的咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-07-10

    回復:您好,小高層房源已售罄!

  • 請問39棟 是什么戶型咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-09-14

    回復:您好,戶型面積是143平米,具體戶型請至售樓處現場了解!

  • 濱海中央花園的房子還有的賣嗎?咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-07-21

    回復:沒有了。

  • 第32棟什么時候交房咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-06-14

    回復:您好,32#樓已經交房!

  • 請問28幢什么時候交房咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-05-08

    回復:您好,28樓2014年年底交房。

  • 請問31棟什么時間交付?咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-04-24

    回復:您好,按照合同上日期交房。

  • 我在寫論文以前我在這實習過可不可以給我一份一個單獨一棟建筑的圖紙給咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-03-25

    回復:您好,建筑圖紙方面建議您與項目方直接聯系!

  • 濱湖-中央花園有無轎車庫出售咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-02-25

    回復:有的,快清盤了。具體詳情請致電8919 8919。

  • 想買小高成 120平米左右 十辰往下的 首付多少咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-02-18

    回復:沒有房源。詳情請咨詢8919 8919。

  • 中央花園業主QQ群是多少?咨詢人:[網友]咨詢時間:2014-01-24

    回復:不好意思,據售樓處講不清楚。

  • 現在濱湖中央花園還有什么房子在售哇、咨詢人:[網友]咨詢時間:2013-12-25

    回復:有的,到售樓部看看

  • 請問30#樓什么時候交房,可能提前嗎?咨詢人:[網友]咨詢時間:2013-11-06

    回復:售樓處說是明年年底,合同上應該有具體日期,如果提前交房會通知你們的。

  • 請問17棟502戶型圖你們有沒?在網上好像看不到咨詢人:[網友]咨詢時間:2013-10-04

    回復:您好,這個暫時沒有電子戶型,您最好到售樓現場了解一下。

  • G-M107平米的。有六樓或7樓了嗎?大概多少一平米。貸款20萬10年還每月咨詢人:[網友]咨詢時間:2013-04-02

    回復:沒有該房源了,如您對項目有興趣可到售樓現場詳細了解。

  • C2戶型首付15w后月供大概多少?一共又是多少錢?咨詢人:[網友]咨詢時間:2013-02-20

    回復:月供多少取決于你貸款年限以及你買的樓層,不同樓層不同價格,具體情況您可到售樓處了解。

  • C2,87平米戶型首付需要多少?咨詢人:[網友]咨詢時間:2013-02-19

    回復:首付15萬左右。

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