[鹽城]

鹽城美廬城
參考價:一房一價
物業類別 住宅 商鋪 商鋪公寓 所屬區域 大豐區
建筑類別 高層 小高層 開盤時間 未填
所屬學區 一小和大豐市第二高級中學 容 積 率 2.48
交 通 交通便利 綠 化 率 40%
開 發 商 中國交通建設股份有限公司 占地面積 67506
建 筑 商 未填 建筑面積 223414.88
項目地址 大豐人民路與黃海路交叉口西南側
售樓地址 人民路和黃海路交匯處(原老市政府地段)
樓盤特色 大豐城市名片、地標建筑
房源情況
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    該地塊位于大豐人民路與黃海路交叉口西南側,地處大豐老城區中心商圈,地理位置優越。項目南臨黃海路,北靠育紅路,東側為西子午河,交通便利,通達性強。項目規劃建設大型商業、風情商業街、高端住宅、精品公寓等,預計2016年建成運營,屆時必將成為大豐城市名片、地標建筑。



















    項目周邊學區配套,商業配套,人文配套,金融配套,自然景觀配套完善。享有全市最好的學區一小和大豐市第二高級中學,真正意義上的讓您的孩子贏在起跑線上。
在商業配套上,項目距大豐目前繁華的商業街僅5分鐘路程。而且我們自身擁有7萬方一站式商業配套,完全可以滿足您和家人的購物休閑娛樂需求。
這邊是全市最好的二級甲等綜合醫院大豐市人民醫院和大豐市中醫院距離項目也僅幾分鐘路程,為您和您的家人的健康保駕護航。
在自然景觀配套上,項目北側就是河濱公園,沿河景觀帶夜間燈火通明,非常漂亮。項目西南角僅10分鐘路程內還有市區范圍內最好的景觀公園—銀杏湖公園,公園里鳥語花香,風景優美。在周末或閑暇之余可以帶著家人小孩在公園內散步,春天全家舉行個春游,貼近自然,呼吸新鮮空氣,增進家人之間的和睦。
項目周邊金融服務也是相當齊全的,網羅了大豐所有銀行(例如:中行、建行、農行、工行,農村商業銀行,招商銀行,江蘇銀行,郵儲銀行,浦發銀行,交通銀行,中信銀行等銀行,極大的方便您的業務往來,投資理財,提供便利。)
整個項目占地67506㎡,建筑面積223414.88㎡,由15萬方高端住宅與項目北側及項目西南角7萬方商業組成。
    項目共分2期開發建設,1期由9棟住宅及大豐全市內唯一“一站式休閑購物中心”組成,2期由2棟高層住宅、1棟公寓商業綜合樓及一條540多米的商業街組建而成。這里將匯集品牌購物、兒童天地、、休閑娛樂、特色餐飲、巨幕影院、KTV及風情特色商業一條街等多種國際化風格的消費娛樂業態,成為大豐高品質生活消費場所的聚集地。開業后將輻射市區20萬常住人口,大豐全市70萬人口。
南面部分就是高端住宅部分,和商業部分完全隔開,是一個獨立圍合的純住宅小區。小區在育紅路設有一個主入口,并且在小區東邊和西邊分別設有一個次入口。采用人車分流設計,私家車在小區入口即可直接進入地下車庫,極大的保障了小孩和老人的安全,免受汽車尾氣和噪音的污染。
小區車位配比達到了1:1的比例,完全可以滿足小區業主停車需求,區別于傳統車庫的毛坯粗造做工,我們地下車庫配有最新進的防潮除濕設備,燈光明亮,地面環氧樹脂保護,有非常美觀的標識系統,可以讓你對車庫的印象大為改觀。
    住宅設計為大豐市唯一ARTDECO風格,外立面采用簡法風格,建筑外形豐富而獨特,形體厚重,貴族氣息濃郁,外墻為真石漆,細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條,制作工藝精細考究,建筑線條鮮明,大量采用斜坡面,穩重大氣。住宅總共只有11幢樓,最開闊處的樓間距能達65米,樓間距比達到了1:2,不僅為業主營造最好的通風和采光的效果,在家中就能從不同的角度都能欣賞到法式皇家園林景觀。
小區的綠化率達到40%以上,陽光,綠色,健康的生活環境。項目景觀設計采用集中和分散結合,鋪地與綠化結合的方式,營造出空間層次豐富,具有現代感的室內外環境。在植被上我們選用了優質大喬小喬以及大灌小灌,和一些四季常青的綠植,保證小區4季常綠,4季有花。并融合了靈動的水系景觀,將一動一靜的意境完全體現出來,依水生財,更是相輔相承。
    項目位于大豐市最核心地段,人民路和黃海路交匯處,原老市政府地段。正真意義上的風水寶地。項目周邊道路四通八達,十分便捷,項目北側就是黃海路,出行非常方便,公交以及大潤發超市班車等線路都從小區門前經過,可以到達市區各地。從未來交通規劃來看,項目東側沿路商鋪門口將有條規劃路連接黃海路與育紅路。項目的東邊是西子午景觀河,依水而建,從風水角度來說也是極好的。一個城市,只有一個中心。
    中國交通建設集團是經國務院國資委批準擁有房地產主營業務資格的中央企業,是中國第一家成功實現境外整體上市的特大型國有企業,業務足跡遍及世界80多個國家和地區,先后榮獲“世界500強”、“中國500強”、“中國最佳誠信企業”等殊榮。
中交地產是中國交通建設集團全資子公司,先后在天津、廣東、廣西、福建、江蘇、浙江、湖北、四川、山東、遼寧、陜西等11個省、直轄市、自治區,投資、開發、運營項目20余個,總規劃建筑面積超過720萬平方米。公司秉承“固基修道,履方致遠”的企業精神和“重諾守信、感恩圖報”的企業道德,以“國力中交、民信地產、服務社會、貢獻中國”為企業宗旨,積極履行央企社會責任,以時尚引領居住生活、以創新締造時代精品,構筑客戶滿意的價值地產,打造國際一流房地產企業。
此次中交地產進軍大豐,成功拿下大豐城中心最后一塊旺地——老市政府地塊,計劃斥資6億元,將該地塊打造成大豐首席一站式城市綜合體,改變大豐以商業街形式為主的陳舊商業形態和商業格局,引領大豐城市升級,滿足大豐人民日益增長的物質文化和生活文化消費需求。
    小區聘請五星級物業管理公司管理,讓小區業主享受到統一的管理和服務,有統一的保安巡邏,統一的衛生清潔,統一的車輛管理,統一的綠化養護和完善的家政服務等,小區設置安防系統包括周邊逾越系統,360°無死角監控系統,單元可視門禁系統,消防安全報警系統,在保證安全的同時使居住不受外部嘈雜環境影響得以安居樂業,是一個完全獨立的封閉式小區,貼心的物管服務完美細節提升您的生活品質。
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    回復:您好,還有的,均價在5700左右。

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