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下半年房價全面上漲?還有哪些老盤能撿漏

來源:GO房網2019-07-01 09:12
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眨眼間19年已經過去一半了,如今我們可以看到,鹽城房價基本已經破萬,有專家已經表示了不管房價怎么的漲,我們的購買能力真的跟不上現在的漲價的速度了!雖然現在沒有明說出來,但這已是不爭的事實了。那么接下來的下半年我們最關注的房價會怎么樣呢?還會繼續大漲嗎

鹽城GO房網 眨眼間19年已經過去一半了,如今我們可以看到,鹽城房價基本已經破萬,有專家已經表示了不管房價怎么的漲,我們的購買能力真的跟不上現在的漲價的速度了!雖然現在沒有明說出來,但這已是不爭的事實了。那么接下來的下半年我們最關注的房價會怎么樣呢?還會繼續大漲嗎?

 

從19年上半年鹽城樓市房價中可以看出:穩中前進,微漲是趨勢。而在下半年將會有多個品牌“小鮮肉”迫不急待地進入公眾視線,可能價格對比上半年漲幅略大。小編認為相較于新盤價格比較高的,一些老盤也是買家入手的好選擇。能夠聽取已入住業主意見的同時,還能免去“爛尾盤”的憂慮。據GO房網統計,還有低至“6字頭”的均價,一起看看吧。

鹽城還有哪些老盤能撿漏?

截至上半年已經好幾個老盤收官,可撿漏的越來越少。具體如下(均價低于萬元老盤)。

城南:經過13年高強度、快節奏建設,已成為鹽城市新的CBD中心,生活配套不斷完善,交通、商業、醫療、教育以及生態資源配套設施日漸齊全。因此城南房價依然超過老城區,參考均價低于萬元以下的樓盤有榮悅華府項目,參考均價9700元/㎡;金輝優步水岸,參考均價9800元/㎡。

城東:河東的商業發展正在加快步伐,交通、商業、醫療配套逐漸完善,伴隨著教育配套全面升級,城東房價開始了飛速上漲。目前城東在售的老盤項目有太和名苑,參考均價8000元/㎡;綠洲半島,參考均價6200元/㎡;力拓悅城參考均價9800-10800元/㎡;馥桂名居,參考均價8200-8300元/㎡。

城中:該區域配套醇熟,但由于老城區寸土寸金,近年該區域開發的新盤數量相較于新城來說并不多,在售老盤項目有:國園壹城,參考均價9600元/㎡;萬泰時代城,參考均價9800元/㎡。

城西南:在城市向南拓展的過程中,除了城南,城西南也是大家爭相置業的熱土。在售老盤有:御景灣,參考均價9000-10000元/㎡;錢江綠洲,參考均價8400-8600元/㎡;怡和園幸福里,參考均價8500元/㎡。

城西、高新區:這兩個區域房價是個洼地,潛力很大。城西老盤:通銀森林公館,參考均價9100-11200元/㎡;明新半島花園高層參考均價9500-10500元/㎡;西城中央,參考均價9800元/㎡。高新區老盤:西城逸景,參考均價7300-7400元/㎡;荷塘月色,高層參考均價7300-7600元/㎡;錦尚花城高層均價6500-8580元/㎡;尚海灘花園洋房,參考均價6800-11000元/㎡;朗達壹號院,高層參考均價7200-8000元/㎡。

城北:緊鄰市中心,共享城中醇熟配套。在售老盤:德惠尚書府,參考均價6700-7200元/㎡;嘉業上郡,參考均價8500元/㎡;申鑫名城,參考均價8000元/㎡。

小結:可以撿漏的老盤項目只有這么多了,等這些樓盤售罄,高價地項目逐步占領市場,目前有的這些板塊倒掛紅利,也將被時間抹平。倒掛的“珍稀”屬性,已經越來越明顯。這樣的紅利機會,我們要抓緊了。

老盤撿漏 責任編輯:貓子

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