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鹽城樓市在“西進” 三個新興板塊誰霸占C位?

來源:GO房網2019-07-03 15:35
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隨著城鎮化水平不斷提升,鹽城主城擴容已勢不可擋,城市正在快速“向西”發展!作為城市西拓的必經區域——城西南、城西和高新區,誰是最佳置業選擇?誰的前景更勝一籌?誰是真正的C位擁有者?今天,不妨把“鏡頭”聚焦到這三個城市“新秀”上。

如果問,這幾年鹽城最大的變化是什么?答案一定是日新月異的城市面貌和日漸舒適的宜居環境!

隨著城鎮化水平不斷提升,鹽城主城擴容已勢不可擋,城市正在快速“向西”發展!作為城市西拓的必經區域——城西南、城西和高新區,誰是最佳置業選擇?誰的前景更勝一籌?誰是真正的C位擁有者?今天,不妨把“鏡頭”聚焦到這三個城市“新秀”上。

城西南

西部開發是鹽城的重大戰略,未來西部城區必然是鹽城建設投入巨大的區域。作為鹽城“西進”的先行者,城西南憑借獨特的地域優勢,5年多時間,從荒蕪之地變成繁華城芯,成為“下一個城南”的熱門爭奪者!

從城市格局方面看:

城西南緊鄰城南。根據政府規劃要求,城西南也是城市發展的重點區域,要按照城市中心區的標準來規劃建設。

從規劃方面看:

區域功能定位為:城西南以現代物流、電商快遞、汽車消費為重點,突出創新驅動,重抓轉型升級,推動智慧發展,堅持規劃引領、產業興城、產城融合的總體思路,實施“西接東聯”戰略,大手筆推進外延拓展,實現產業發展上板塊互動、業態互補,城市建設上風格一致、聯成一體,打造一座產城融合、活力無限的宜商、宜工、宜居新城!

從現狀方面看:

目前區高樓林立,已成型項目有恒大名都碧桂園香城世家天瀾灣等,還有錢江綠洲新城吾悅廣場碧桂園鳳凰城等熱盤能滿足市場需求;鹽瀆農貿市場、麥德龍、恒大影城、家家好家具城、東方玄武大酒店以及各社區大商業,讓市民坐享國際化繁華體驗;鹽都幼兒園、神州路實驗學校、崇禮路小學、南一中、楓葉國際學校等名校遍布全區;潤都公園、小馬溝城市綠廊、麗都公園清新區域環境;西環路高架、開創路、神州路等要道連貫全城。

城西南基礎設施建設正在快速推進中。鹽都區實驗小學、第一初級中學2019秋季招生;吾悅廣場12月14日開業;世紀大道西延工程進展飛快。總之名校+高架+名企的組合,加速區域成熟,算得上新城中的“高配”,發展前景不可小覷。

城西

這里談及的“城西”,是指西環路、鹽興路、新204國道、世紀大道等四條主干道圍合區域,與老城區接壤,與城西南一路之隔,是鹽城“西進”的一條重要線路,地段優勢明顯。

從城市格局方面看:

城西位于老城區正西方向,從具體范圍來看,即當下炙手可熱的小馬溝組團,定位為“高品質生活服務的集聚區”。

從規劃方面看:

按照“建設生態宜居城西新空間”的發展要求,城西開發聚焦科技創新、辦公、康養、體育、休閑等產業,發展現代服務業,堅持片區聯動、規劃引領,彰顯區域功能特色。

從現狀方面看:

被政府高度關注,必然意味著身負重任。作為連接鹽城東西區的首站要道,青年路高架兩旁崛起的住宅集群,青年華都通銀森林公館明新半島花園鹽瀆院子通銀森林紅郡等熱盤暢銷全城,實現了無數購房的安家夢。未來,隨著富力科創城、東進路學校、潘黃小學/初中、鹽龍體育公園、東進路西延等生活配套設施的建成并投用,區域宜居水平進一步提升。

高新區

2015年5月22日,“鹽城國家高新技術產業開發區”揭牌,標志著鹽城高新區實現了從省級高新區到國家高新區的華麗轉身。【注:廣義的高新區下轄鹽龍、鹽瀆、潘黃三個街道,這里“高新區”特指鹽龍街道】


高新區城市設計鳥瞰圖

從城市格局方面看:

從省級變成國家級后,高新區級別的提升,意味著區域發展迎來巨大機遇。根據規劃,高新區堅持“建區”與“造城”并重的原則,立足打造成國家級生態園區。

從規劃方面看:

高新區一直以“產業新城“聞名遐邇,主要打造以高端裝備制造業為主體的“高新之區”,重點發展電子信息、高端裝備、新能源等3個特色鮮明的先進制造業。為了貫徹落實“建區與造城并重“的發展要求,高新區重點打造世紀大道兩側4平方公里產業配套核心區,5公里城市發展軸,加快建設13平方公里產城共融中心區,將高新區打造成宜業宜居新城!

從現狀方面看:

根據規劃,高新區交通縱橫、企業遍布、人口密集,為了盡快實現生態活力宜居新城目標,高新區斥巨資重點打造產業發展、公共服務、生活配套三大組團,形成“兩縱兩橫”主干道和“四縱四橫”次干道的“快速交通網”;居然之家、研創大廈、BRT公交樞紐、南師大鹽城實驗學校、高新區實驗學校、岡溝河景觀帶等配套建成使用,未來隨著合景泰富綜合體【場地平整正在招標】、三甲醫院以及更多產業入駐,必將吸引更多人口流入。也許正是因為這一點,金輝、中庚、中梁、新城等高瞻遠矚的房企看到了這塊“價值寶地”競相入駐,從而加快高新區產城融合步伐!

結語

縱觀這三個新城,不管是城市格局還是區域規劃,前景都非常值得期待。更重要的是,三者是“近鄰”,隨著政府不斷 “西進”三者既能并肩發展也能借力發展!

鹽城城建 高新區 責任編輯:未名

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