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鹽城星河晨光
參考價:寫字樓均價4800元/㎡ 房貸計算器
住宅 商鋪 花園洋房
城北
多層 小高層
2012年3月
新洋實驗學校
1.2
10路、11路、16路、206路、B支2、B支5
40%%
江蘇龍上置業有限公司
90000㎡
未填
100000㎡
開放大道159號
平安路7號(市公安局西側)
現房 BRT沿線
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2019年03月29日: 在售寫字樓,整層銷售,面積1200-1500㎡,均價4800元/㎡;另在售商鋪,面積300多㎡,均價16850元/㎡ [更多動態]

    區域版塊價值
    隨著江蘇沿海開發和長三角一體化發展戰略的落實和推進,鹽城已經納入長三角擴容規劃,也迎來前所未有的機遇。而城北作為鹽城重點的商貿物流區也開始發揮它的集群性輻射作用。在長三角各生產要素的流動范圍中,城北將從流通“通道”變成“目的地”,以新洋為中心,以白馬、明珠、義烏國際商城、物流等為支撐的省級商貿物流圈將擁有一定的貿易往來及輻射力,在大環境和機遇的驅動下蓬勃發展,隨之而來的是區域價值的不斷上升。
    城北不僅有這它傳統的交通優勢,加上汽車北站的落戶,以及“六橫四縱”交通網絡的建設,這種優勢將更加明顯。大豐港的逐漸成型,也為城北區物流商圈的崛起提供了絕佳的外部條件。交通的發展必將增加人流量,人氣的飆升也會拉高版塊的價值。

全新的產品設計
    星河晨光特聘寧波的設計師設計戶型,引入長三角地區的人居理念和設計概念。從外觀到內部,從全局到細節,都吸取先進規劃的精髓。星河晨光以70-105的中小戶型為主,低總價讓首次置業者也可輕松購房。而且以中小戶型打造大空間,采用創新手法把陽光、通透、實用、舒適的居家生活品質發揮到極致。布局緊湊合理,70-105的面積實現兩房、三房的舒適格局。而且實現了全明設計,動靜干濕合理分布。

星河晨光產品有以下8大創新點:
1.建筑設計上的創新
    在建筑設計上,星河晨光改變了傳統的“盒子建筑”,采用新穎的“退臺式”建筑設計,使陽光更加充足,室內更加通透、明亮,也讓上下戶之間更易親近,一句溫暖的問候,拉近心的距離。原來建筑也可以不那么平面冰冷,而是錯落有致的猶如鋼琴彈奏的動聽旋律。

2.戶型設計上精益求精
    在戶型設計上,星河晨光更是追求完美。在目前房價對消費者壓力較大的形勢下,從消費者的利益出發,打造低總價的中小戶型,精心設計的兩房、三房,滿足大部分家庭的居住需求,以70-105的面積媲美90-120的戶型設計,充分利用每寸面積,讓每一分錢都物有所值。

3.園林式花園設計
    在鹽城引入花園洋房設計,讓消費者享受豪宅的待遇。設計師從人與自然和諧的角度出發,在一樓特別加入了花園設計,約45平米的花園讓您享受更愜意生活。清晨,在花園傾聽小鳥與花朵的對話,午后,可以曬著暖暖的陽光小憩片刻,傍晚,可以坐在院子里看夜空的繁星,有興致時可以舉辦一個家庭聚會,享受歡聲笑語的居家生活。

4.南北雙露臺設計
    星河晨光舍棄了傳統的陽臺格式,而是采用不算面積贈送的露臺來替代傳統的陽臺,而且增加了北露臺的設計,贈送面積接近20平方。這一設計不僅增加了采光和通風,更是讓消費者得到了切實的實惠。

5.以品牌的高度打造房屋
    高度決定著生命的寬度,星河晨光為了居住的舒適度,特意打造3米的層高,而且目前鹽城市場上的層高基本都是2.8米,這一細節的改善不僅可以增加了室內環境與清風陽光的交流,更能讓居住者釋放心靈與身體的壓抑感。

6.低多層洋房設計
    在目前多層如此稀缺的情況下,星河晨光推出低密度的低多層花園洋房,僅五層高的洋房產品,在鹽城市場上是首創,因為稀缺,所以珍貴,這種設計不僅使產品價值有保證,而且有巨大的升值空間。

7.多中庭設計
    星河晨光在不到1000戶的社區中奢侈的規劃了7個中庭,有水景中庭,運動中庭,健身中庭,休閑中庭等,科學合理的分布在社區中,使每戶都能享受到,每天清晨傍晚,三五親鄰,都有說不完的家常。

8.雙水景設計
    水是生命之源,水滋養著自然界的萬物。缺少水的綠化會顯得死板,水的靈性可以增加建筑和綠化的流動性,星河晨光在原有的兩條水系的基礎上,還設計了一個人工水景,讓水與綠更自然的融入日常生活。

新型節能環保建材
   星河晨光在建材上,選用高品質、優質量的節能環保建材,窗框使用斷橋鋁合金窗框,部分玻璃使用Low-e玻璃、安裝鋁合金遮陽簾,把節能環保帶入您的日常生活。建筑上采用屋頂和外墻全面防水,比起傳統的僅僅屋面防水,讓您更加放心。從建材及建筑工藝上,能夠發現星河晨光高品質不僅表現在整體建筑商,更是從細節上對樓盤品質的重視。



















在售寫字樓,整層銷售,面積1200-1500㎡,均價4800元/㎡;另在售商鋪,面積300多㎡,均價16850元/㎡

    目前政府正在進行黃金大道——開放大道綠化工程,城北將以嶄新的面貌重新展示它的魅力,加上BRT的開通大大拉近了城北與市中心的距離。
    城北作為一個老城區版塊,生活配套比較齊全,有菜場,超市,銀行,醫院,郵局等生活必須配套。而且目前政府在城北規劃一個九年義務教育制學校,可以暫時緩解了城北教育的缺陷。隨著校區劃分,城北教育問題將得到政府的重視,相信隨著城北人氣的聚集,教育問題也會得到根本的解決。

    星河晨光的投資商是寧波富豪集團,寧波作為東南沿海的商業明星搖籃,曾出過世界船王包玉剛,娛樂業巨子邵逸夫,紡織大王趙安中、曹光彪等優秀人士。傳承百年的“寧波幫”文化,注定成就商業企業的典范之星,富豪集團正式如此。
    富豪集團旗下擁有房地產、外貿、酒店、物業等眾多產業,多面共舉,成就了今天富豪地產迅速擴張的局面。16年的地產沉積,從寧波、上海、福建到江蘇,先后參與開發了10多個地產樓盤,成為當地的人居風向標。如今,在新戰略的指導下,富豪集團以攻城拔寨的氣勢進入鹽城。每一次的前進都是一種磨礪,每一步的跨越都是一種提升,富豪集團在鹽城的一號作品——星河晨光正是帶著這十數年的沉淀與創新降臨鹽城城北,要在城北樹立嶄新的人居品質典范。這是所有富豪人的期許,更是大家致力所追求的。
    富豪集團一直提倡以人為本,以優秀的作品奉獻鹽城——這個“萬河之都”,推動鹽城生活進步。

星河晨光網友點評

綜合評分:3.5分高于70%同類新盤
  • 購房網友

    價格:4分 環境:4分 配套:3分 交通:4分 地段:3分

    只有寫字樓和商鋪,地段稍微有點偏,但是價格還可以

    2017-11-10 15:08:0314

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